Objekt Nummer: 954/2/17

Osnabrücker Str. 28

**Wir renovieren für Sie** - Fertigstellung ab Frühjahr 2025

Objekt Nummer: 954/2/17
Ort:
06126 Halle
Ortsteil:
Westlich Pfännereck
Wohnfläche:
56,65 m²
Zimmer:
3
Etage:
3. OG
Verfügbar ab:
ab 2025
Grundmiete:
315,00 €
Nebenkosten:
85,00 €
Heizkosten:
95,00 €
Gen.-Ant.:
646,00 €
Gesamtmiete:
495,00 €

Energieausweis

140,00 kWh/(m²*a)
Energiewert:
140,00 kWh/(m²*a)
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1977

Objektbeschreibung:

Vermietet wird eine 3-Raumwohnung im westlichen Halle-Neustadt.
Das Objekt wurde 2018 modernisiert und verfügt über neue Fenster, Fassadenanstrich, Wärmedämmung, eine neue Wechselsprechanlage sowie Briefkastenanlage und einem Hausmeisterservice.
Das Gebäude wurde 1977 gebaut und besteht aus 60 Mietwohnungen.

Bei den nachfolgenden Bildern handelt es sich um Musterbilder!
Zustand der Wohnung:
- individuelle Renovierung der Wohnung
- Elektroherdanschluss in der Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Stellplätze stehen vor dem Gebäude kostenlos zur Verfügung
- Haustiere erlaubt (nach Vereinbarung)

Die Stromkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger abgerechnet.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, nahkauf) und Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle "Soltauer Straße"), Schulen und Kitas und ein Ärztehaus liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder per Auto erreichbar. Des Weiteren sind Sie innerhalb weniger Minuten im Wald-/ und Landschaftsschutzgebiet "Dölauer Heide".

Sonstiges:

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. 8.00 - 15.30 Uhr
Di. 8 .00 - 17.30 Uhr
Mi. 8.00 - 15.30 Uhr
Do. 8.00 - 17.30 Uhr
Fr. 8.00 - 13.00 Uhr

Gern können Sie uns auch per Telefon unter 0345/69130 kontaktieren.

Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:
- Mieterselbstauskunft (Vordruck auf unserer Homepage)
- Vorvermieterbescheinigung/ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Ansprechpartner

Herr Weihrauch
Frau Denkewitz